工业承包商的重要性和2020年建筑业面临的问题

建筑业在国家的经济发展中起着重要的作用. 建筑业也有潜力在制造业等其他经济部门创造就业机会, 运输, 商业及金融服务. 任何房地产或基础设施的安装都是由建筑业下的部分完成的. 建设行业的范围过于宽泛, 而申博sunbet正做出进一步发展的重要承诺.

让申博sunbet了解一下工业承包商及其重要性.

谁是工业承办商?

一般有三种类型的施工:

  • 建筑结构
  • 基础设施建设
  • 工业建筑.

工业建设涉及工厂的建设, 发电厂, 仓库等专业设施. 设计, 在这些设施中安装和维护结构和机械部件需要专家, 训练有素,经验丰富,能同时处理多项任务的员工. 有经验的施工管理是效率的关键,可以节省公司的预算.

工业承包商负责几项建筑工作,从建筑结构到维修和拆除. 他还监督参与项目的分包商和工人的工作. 承包商必须获得许可证,并负责在预计的预算和时间内完成项目.

随着现代工程的巨大规模,选择一个临时工人或个人工人可能是麻烦的. 为了克服这一点,选择一个工业承包商是更有价值和无风险的.

承包商的职责包括:

  •  进度监控
  •  财产安全
  •  现场人员管理
  •  现场工程
  •  建筑许可的应用程序
  •  现场设施

一般来说,工业承包商负责整个项目的规划, 管理, 执行, 检查, 劳动安全与财务调查. 因此,他必须使用最好的方法来完成指定的项目.

工业建筑是一个非常专业化,利基建筑垂直.

在许多方面,工业建筑项目与住宅或商业项目相似.一组专家在他们自己之间分配工作,整个项目由一个单独的承包商或公司处理.然而,在专业技能和能力方面存在差异.

另一个区别是政府参与工业项目. 

由于机械形式的性质和范围,政府监督某些工作,如

消防法规,下水道/水指南,以及任何对土地或环境的危险. 

由于全球疫情,似乎出现了危机,建筑行业面临着一系列问题.

那么2020年建筑业面临的重大问题是什么呢?

  • 工人的工资不按时支付.
  • 不利的合同条款
  • 劳工安全
  • 正在进行的项目延迟
  • 原材料成本增加

让申博sunbet来详细了解一下上述所有问题.

  • 工人的工资不按时支付

资金是2020年发展业务面临的重大问题之一. 对于一个公司来说,拥有定期的、正的现金流是至关重要的,它能满足很多需求,也能保证工人和他们的家庭有稳定的生计. 但目前的情况已导致现金流入严重停滞,因此 分包商没有按时付款. 因为分包商负责支付给供应商和工人的款项, 它增加了责任,这导致分包商在几个主要项目中向其总承包商和业主提出索赔.

  • 不利的合同条款

建设项目涉及很多财务风险. 因为工作是由不同的机构处理的, 分包商受到的影响最大,面临的风险也很大. 分包商在签订合同时,常常附带诸如承担现场损坏费用等不利条件。, 显著的影响, 承诺在相当长的一段时间内提供担保等等. 分包商应仔细研究包括付款和分期付款条款在内的条款, 担保, 留置权豁免, 和更改订单. 无论如何,如果错过了最后期限,将严重影响他们的钱包.

然而, 许多分包商都有过竣工延迟的经历,但并非他们自己的过错,而延迟主要是由于不可预见的条件或自然灾害. 由于在文件跟踪或进度更改方面花费了很长时间而引起的延误或中断,可获得违约金保险.

  • 劳工安全

建筑工作显然是非常危险的, 因此,照顾相关工人的安全始终是优先事项. 在工人保险和工伤和意外死亡赔偿方面需要花费大量资金. 这增加了建筑开支.  在网络课堂上,71%的工人告知他们在过去12个月内遇到过事故或受伤.

不安全的行为, 低成本的维护, 劣质的建筑材料, 安全参数的缺乏是危害劳动安全的常见问题. 部分建筑公司在安全问题上的疏忽导致了严厉的惩罚.

  • 正在进行的项目延迟

阻碍项目按时完成的原因有很多,主要是工作场所的意外情况, 工作模式的改变, 核心设计工作的修改等等. 

令人惊讶的是,只有25%的项目在临近截止日期时完成. 分包商在设计、工作模式和范围方面的改变面临延误.

在2019冠状病毒病(COVID-19)期间,保持社交距离和居家隔离成为控制疫情最重要的因素,开发工作陷入停滞,因此,任务延迟是2020年开发业务的首要问题.

  • 原材料成本增加

非住宅建筑价格上涨了2.据联合建筑商(Associated Builders)的数据,6月份的涨幅为5%

和承包商 分析 U.S. 劳动统计局生产者价格指数

data. 这是在价格上涨0之后.8%.

工业建筑公司面临着巨大的挑战 原材料价格上涨. 铝等建筑材料的基本成本, 钢, 由于新征收的关税,木材价格上涨. 这可以提高总体开发成本,并增加承包商的净收入.

用这个, 这可能是一个明智的决定,改变条款或在你的协议中增加条款,以考虑物质费用的变化空间.

到现在为止,大量的建筑材料是从中国进口的, 但由于COVID-19, 这些产品的出口可能会暂时停止. 这样,这些干扰就会影响材料的成本.

重要的是要仔细跟踪合同的变化,并确保一切都记录在纸上,所有条款都由每个人同意,并附上他们的首字母. 粗心大意的活动可能会造成巨大的费用,并延误项目的完成.

底线

在不久的将来,商业建筑行业将不得不克服几个问题. 主要的工业承包商,如 申博sunbet 能更好地理解面临的挑战,并准备好积极面对它们. 在选择施工公司时,应牢记以上几点,并与施工公司讨论应如何处理上述问题.

The market is uncertain in this pandemic; hence choosing the right company is of utmost necessity. 这将使你投资的钱安全. 作为重型民用的专业承包商, 机械及结构钢, 客户依赖Mirage精心维护的设备, 行之有效的项目管理程序, 并有良好的财务资源取得优异的成绩.